深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

山东高速旗下山高控股尾盘涨超11% 成功发行9亿美元永续证券

香港，2024年6月14日 - 山东高速集团有限公司旗下子公司山高控股集团有限公司（山高控股，00412.HK）今日宣布，成功发行9亿美元永续证券，票面利率为6.5%。

**本次发行的永续证券为非次级有担保永续债券，将于2024年6月14日（香港时间）起算计息。**投资者包括来自亚洲、欧洲、中东和非洲地区总计280个账户。

山高控股表示，此次发行的永续证券将用于补充公司资本金，支持公司未来业务发展。

**值得注意的是，这是2024年迄今亚洲（除日本外）地区发行的首笔美元永续债券。**山高控股此次成功发行，表明了投资者对公司及其母公司山东高速集团有限公司的信心。

**山高控股尾盘涨超11%，或受此消息影响。**截至今日收盘，山高控股报6.34港元，涨幅11.23%，成交额1820.67万港元。

以下是本次新闻稿的几点补充:

• 新闻稿补充了永续证券的具体条款，包括票面利率、起息日和投资者来源等。
• 新闻稿解释了山高控股发行永续证券的目的。
• 新闻稿指出山高控股此次成功发行永续证券的意义。
• 新闻稿分析了山高控股尾盘涨幅的原因。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。